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  • 上海盛浪防水公司针对产品而开发的适用于解决普通防水卷材与混凝土粘结过程中因受环境湿热循环,水汽溶胀,基层运动等因素的影响,产生脱粘,空鼓等问题而开创的独特技术。分析—— 防水材料主要有三类:防水卷材,主要用于工程施工,如屋顶、外墙等;911聚氨酯防水材料,含有挥发性毒气,施工要求严格,且造价昂贵;新型聚合物水泥基防水材料,材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成,融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点,涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜,是家庭防的常见选择材料。防水卷材:中国建筑90%以上的防水对象是混凝土构件,防水要根据混凝土特性来选择方案来解决问题,混凝土一般除了结构自防水以外,还必须构筑柔性防水层,采取刚柔相济的措施,才能达到*佳的防水效果。柔性防水层防水的关键在于密封,而不是遮挡,密封的核心在于粘结,粘结的有效性和持久性在于能否与混粘土基层形成坚固有效地化学交联结构。在国内的防水卷材市场,充斥着大大小小的各类卷材生产商,产品优劣不等,效果好坏不等,其中存在的各个时代的产品在施工中的操作要求也高。上海(堵漏)防水工程施工原理及方法:采用高压灌浆堵水处理办法。1.确定防水堵漏方案:堵漏前必须进行现场调查,摸清现场施工情况,分析渗漏水的原因,查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况,并了解雨天和晴天的漏水情况,测量漏水的流量与流速等,通过充分调查,正确拟定堵漏方案,做好各项准备工作。2.材料性能特点:油性聚氨酯快速堵漏胶与水即反应,由于水参与了反应,浆液不会被水稀释冲走,这是其他灌浆材料所不具备的优点,浆液在压力作用下,灌入混凝土缝隙或孔洞,同时向缝隙周围渗透,继续渗入混凝土缝隙,*终形成网状结构,成为密度小,含水的弹性体,有良好的适应变型能力,止水性好。3.灌浆孔的设计和布孔:灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式,根据实际情况和需要加以选择,必要时两者并用。(1)灌浆孔的设计:灌浆孔的位置,应使孔和漏水裂缝空隙相交,并选在漏水量**处。(2)布孔原则:注浆孔眼的位置和数量,需根据不同漏水情况进行合理安排,以导出漏水为目的,在集中漏水处布孔,裂缝大、水流量大则孔距大,缝隙小则孔距小。4、打孔可视施工条件采用手工和机械方法,一般是手工打孔和机械打孔并用。5、检查灌浆设备和管路运转情况,检查固结浆嘴的强度,疏通裂缝,进一步设定好灌浆参数(如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等)。6、灌浆:灌浆是整个化学灌浆的中心环节,须待一切准备工作完成后进行。灌浆前有组织的进行分工,固定岗位,尤其需要有专职熟练的人员进行操作。(1)灌浆前对整个系统进行全面的检查,在灌浆机具运转正常,管路畅通的情况下,方可灌浆。(2)对于垂直缝一般自下而上灌浆,水平缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆;对集中漏水应先对漏水量**的孔洞进行灌浆。7、结束灌浆:在压力比较稳定的情况下,再继续灌1-2分钟既可结束灌浆,拆卸管路准备清洗。8、封孔:经检查无漏水现象时,卸下灌浆头,用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。9、注意事项:(1)输浆管必须有足够的强度,装拆方便。(2)所有操作人员必须穿戴必要的劳动保护用品。(3)灌浆时,操作泵的人员应时刻注意浆液的灌入量,同时观察压力变化情况。一般压力突然升高可能由于浆液凝固、管路堵塞或由于浆液逐渐充填沉降缝,此时立即停止灌浆。压力稳定上升,但仍在一定压力之内,此时是正常的。有时出现压力下降情况,这可能是由于孔隙被冲开,浆液大量进入沉降缝深部所致,此时可持续灌浆。随着大量浆液进入缝隙,压力会逐渐上升并稳定。压力降低的另一个原因是由于封缝或管道接头漏浆造成的,需及时停止灌浆,进行处理。有时由于泵压力增大,将浆液压入沉降缝深处,使大量浆液流失,这时可调节浆液固结时间,使之缩短凝结时间或采用间歇灌浆的方法来减少浆液损失。(4)灌浆所用的设备、管路和料桶必须分别标明。(5)灌浆前应准备水泥、水玻璃等快速堵漏材料,以便及时处理漏浆跑浆情况。(6)每次灌浆结束后,必须及时清洗所有设备和管道,灌浆结束后应用1:2水泥砂浆封闭灌浆孔。 

  •        据我国有关门统计,在商品房开发和物业管理的有关投诉中,屋面、地下室、卫生间、外墙的渗漏一直是投诉的热点,其投诉率占总投诉的65℅以上。建筑防水做不好,不仅影响工程的整体质量,而且给国家和住户造成不必要的损失,对建筑物的使用年限也有很大影响。做好建筑防水,是我国防水行业责无旁贷的一个重任。而如何做好建筑防水,更是有责任感的企业家一直在认真思索的问题。       我国从50年代开始应用沥青油毡卷材以来,沥青类防水材料一直是我国建筑防水材料的主导产品,无论是品种、质量还是产量都得到迅速的发展。就目前我国新型防水材料总体结构比例来看,仍是以沥青基防水材料为主要产品,占全防水材料的70%~80%。现阶段建筑防水市场上沥青类防水材料主要有80年代引入我国的sbs、app改性沥青防水卷材和90年代引入我国的自粘改性沥青防水卷材。       从中国建筑防水协会有关专家那里了解到,sbs、app改性沥青防水卷材高低温性能好,具有较高的弹性和韧性。这类卷材需要采取热熔或涂胶法施工,要求基层平整干净不潮湿;自粘改性沥青防水卷材具有良好的蠕变、自愈性、低温柔性。卷材粘接性能好、弹性高、耐腐蚀。自粘改性沥青防水卷材可以通过水泥浆料湿铺,受基面环境影响较小。这两大类沥青类防水卷材都是物理变化吸附于基层的。       目前,我国改性沥青防水卷材国产生产线在100条以上,规模以上的防水企业几乎都在生产改性沥青防水卷材,其中不乏防水行业的知名企业,包括盛浪防水公司。这些企业生产的改性沥青防水卷材都是质量达标的产品。这些产品被广泛应用于建筑物的屋面、地下室、女儿墙的防水。然而,令记者百思不得其解的是,明明用的是质量过得硬的防水卷材,可还是有一些防水工程完工后不久建筑就出现渗漏。为什么会这样?       “sbs、app改性沥青防水卷材采用的是表层吸附式防水,卷材难与基面满粘,防水层受损就易窜水。自粘改性沥青防水卷材采用物理吸附和卯榫,效果较好,但粘接可逆,但持久性不够好。时间长了就会脱胶,失去满粘效果,产生窜水。”上海盛浪防水工程有限公司副总刘宝奇一语道破天机。       “我国的防水企业能生产性能优异的防水材料,如三元乙丙防水卷材、改性沥青防水卷材等,但为什么房地产建筑质量投诉中与防水有关的投诉仍居高不下呢?不是缺少好的防水材料,而是材料与基层的粘接出了问题!”在第七届国际屋面与防水技术展览会上,记者与上海盛浪防水工程有限公司李东宽才聊到长期困扰我国建筑业的房屋渗漏问题时,一贯儒雅的他亦显得非常激动。       李东宽认为,混凝土自身孔隙多,施工缝、变形缝等的处理不合理和结构细小裂缝难以避免。而且大部分建筑施工工期安排得非常紧,由于要赶工期,潮湿的基层来不及处理就匆忙进行防水作业施工,从而导致防水层与基层粘接不牢固、不可靠。短时间内建筑可能不会漏水,但时间长了,防水材料受环境湿热循环、水气溶胀、基层运动等因素影响,防水层与基层会慢慢剥离。如果防水层的某一个点有破损,就会产生窜水。在很多失败的防水案例中,漏水找不到根源,大面积的防水层翻新重做,耗费大量人力物力财力。防水材料与基层的粘接问题一天不解决,此类问题翻修后还会继续重演。

  • 1、防水材料市场伪劣产品充斥.防水工程渗漏的主要原因之一是使用假冒伪劣防水材料。伪劣材料充斥市场,打假难度大。打了东边西边出,白天有人打,晚上有人售,打不胜打。有买家,才会有卖家,买主心干情愿买假劣产品,是助长伪劣产品生产的根源。几年来多次严查打击之所以无效,就是这个原因。2、使生产厂家不生产低劣产品。企业经营,赔本的买卖不能作。由于市场不规范和缺乏有效的监督,企业生产的优质产品销不出去,而伪劣产品由于生产成本低,加上其它不正当的销售手段,反而“畅销”。生产厂家数千家,如果没有规范的市场准则和严厉的制裁措施,杜绝伪劣产品难度大。3、用户图便宜,买劣品.部分用户贪便宜,要低价,不要高质量,以**价中标,采购伪劣产品,防水工程质量难以保证。难解的连环难题年年治漏还是年年漏,多年来不知多少人为之奋斗,尽心竭力,然而收效并不显著。渗漏渐成顽疾,司空见惯,找不到灵丹妙药。渗漏又像一把钢锁,多少人不知作过多少种尝试,总找不到打开它的钥匙。

  • 基层防水技术措施在施工卫生间现浇板时,根据设计的卫生间墙位置,在板上做一道上返60mm高、宽度60mm的砼止水带,与现浇板同时施工,并预留好各种管洞,避免以后在楼板上凿洞口,留下渗水隐患;楼板混凝土施工时必须振捣密实,特别是管子四周及墙角处,必须平整,避免凹凸不平现象发生,质检员要严把质量关,不合格处必须返工。地面垫层防止渗水的技术措施卫生间地面不渗水是防水根本,造成地面渗水的原因大致为:混凝土基层不密实,墙面及立管四周粘结不紧密,材质问题造成的地面开裂,混凝土养护不好造成的收缩裂缝及坐便器与冲水管连接处出现的缝隙。为保证地面垫层质量,设计上推荐使用1:2.5防水水泥砂浆,并对管道四周及砼翻边处用透明防水剂或弹性防水涂料(液)进行重点处理,以提高结构防水性能,并按设计1%的泄水坡度,坡向地漏管。  地面不渗水的技术措施面层施工得好,可进一步帮助基层防渗漏。目前卫生间地面一般要求初装修,即:面层施工由住户自己完成,要求住户不得破坏防水层,要保证地面不积水,镶贴地面砖时砂浆要饱满,保证镶贴密实,没有空鼓现象存在。与管道连接处和坐便器交接处及墙角四周都不得留有缝隙,给水管与套管之间**采用纸筋水泥石灰嵌缝,这样就能确保地面不渗水。实际上,只要严格按照规范规程施工,层层把关,就能做出高质量的合格工程,让百姓住上放心房,同时为企业创造良好的经济效益和社会效益。卫生间渗漏水是建筑施工中的一大通病,怎样使卫生间远离渗漏,防治这一通病呢?根据我公司的防水施工实践总结出以下几项防水技术措施,在住宅建筑施工中收到了较好的效果。  住宅楼卫生间地面通常比室内地面低2-3cm,坐便器给排水管均穿过卫生间楼板,考虑到给水管维修方便,须给水管安装套管等。

  • 在每年夏季6、7、8月份是雨水*多的时候,也是屋面防水容易产生渗漏,上海盛浪防水公司四种常见施工技术要点及捉漏的方法如下:Ⅰ、常见的屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点:严格控制基层及保护层的含水率,待基层干燥后,再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求,必须设排槽、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧,圆弧半径R应不小于150㎜,以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。按规范要求施工,严格控制卷材长、短边搭接长度。Ⅱ、 出屋面管道周边渗漏防治措施及施工要点:①、出屋面管道补孔工作应在做屋面防水层前完成,包括穿层管补孔。并由专人负责,不得由管道工补孔,以确保修补质量。凿除预留四壁松动浮石,清除垃圾,底模必须支撑牢固,以保证补漏浆,不下坠。②、提前洒水湿润后,浇20㎜1:2水泥浆接浆,上浇C20加微膨胀剂细石砼,并要求浇筑密实。③、隔天在其表面上用防水油膏嵌缝,然后用1:2水泥砂浆与屋面找平,并在管道周边做“馒头”,在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。Ⅲ、天沟积水及落水口渗漏防治措施,及施工技术要点。严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线,供天沟找坡及窝型落水口用。天沟找坡必须先拉线,做塌饼,坡度要保证1%,落水口标高应比周围天沟标高低2~3㎝卷材应按顺水方向搭接,不得有翘边。落水口施工必须按设计详图施工,要求每层卷材均应贴到落水口杯内,并用沥青胶封严。不得漏贴附加层。并做盛水试验确保不渗漏。Ⅳ、女儿墙部位渗漏防治措施,及施工技术要点。①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧,附加层不得漏贴,并逐层做好隐蔽验收。②、墙体为砼时,卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽,泛水高度应不小于250㎜,下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块防腐木条,粘贴铝合金“【”形压条作装饰条,并在铝合金“【”形压条上下口与砼墙面交接处,满打密封胶以起防水作用。同时铝合金“【”形压条下部做成鹰嘴以利排水。以上是盛浪防水公司常见的一些小问题,望供您参考!

  • 上海房屋出现漏水*多*常见的时候就是梅雨季节,是指每年6月中旬到7月上、中旬初夏,梅雨天气很让人烦心的,很多人都被这种天气所困扰,这种天气缎给我们带来*坏的心情就是房子又漏水了。防水是家庭装修中非常重要的一个环节,同其他隐蔽工程一样,装修时易被业主忽视。一般情况下,楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层,在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补,梅雨季节来临时会发生渗漏,殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层,若不慎破坏,要及时修补,以免留下隐患。*常见的如下:A:门窗漏水在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量,一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范,横平竖直,进行固定,窗框固定好后,经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,绝不能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。这样做好后我相信在梅雨季节来临时,你家门窗不会出现渗水现象了.B:屋顶漏水屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高处往低处找漏(因为水往低处流),首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了,还有屋顶上的天沟有没有堵塞。找到漏水原因才能进行防水捉漏.屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非**性的。因为随著科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。C:地下室防水①地下防水工程设计应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下防水工程设防表的要求进行设计。②一般地下防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理),卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。③地下工程 比较复杂,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,保证防水质量。④地下**水位高于地下地面时,地下设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。⑤地下设防标高的确定,根据勘测资料提供的**水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下设计。⑥地下防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。⑦地下外防水工作面时,可采用外防内贴法,有条件转为外防外贴法施工。⑧地下外防水层的保护,可以采取软保护层,如聚苯板等。⑨对于特殊部位,如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计,按要求作细部处理。在公司、单位梅雨季节来临时,有的钢结构厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜,漏水主要集中在垂直搭接、水平搭接、屋脊两边搭接、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面所有螺钉、水槽、女儿墙接缝处等接缝部位。以上是盛浪防水公司在梅雨季节来临时常见的一些小问题,望供您参考!

  • [ 2014-12-31 ] 房屋漏水原因及处理

    在上海市新屋渗漏层出不穷,当前55%的新房子一至两年内会呈现不一样程度的渗漏,渗漏占房地产质量的投诉55%,55%的修建防水工程6-8年后需求创新。而据业界人士泄漏,除了极点气候,修建渗漏问题愈演愈烈的困局也与当前整个修建职业无视防水问题,层层分包压价和乱用假劣资料等潜规则密不行分。  通常住家在发作漏水之前,大都会有一些预兆,例如:墙面因湿润渗水而油漆脱落、橱柜内的衣物或柜体简单有发霉的现象,或是地板呈现黑色斑驳……等等,这些都是室内发作漏水的先兆。   在通常住家的规模里会呈现漏水问题以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多,因而若是在这些情况发作了渗水、漏水的先兆时,千万不要有鸵鸟心态,认为还不是很严重。能够住就好了,应该要注重漏水的疑问,委请专人来做根本的防水作业,而不是外表的修漏、抓漏罢了。  房子漏水怎么处置之    以浴厕、厨房、水池、花台等为例,如有渗漏水的景象发作,消费者首要:   1. 施工面整理,将松脱物、油垢物彻底清除,油漆尽可能刮除。   2. 外表强度如有显着缺乏时,应先补强,然后再进行外表防水涂刷。   3. 潮湿施工面,尽可能达到外干内饱满。  房子漏水怎么处置之(简单维修过程)   1. 将施工面喷湿,但不得积水,然后以定量均匀涂饰。   2. 涂刷时,每点必须用力十字穿插涂饰,每3~4点就要用刷子将其刷平,以求涂改之厚度均匀,水平或笔直向均可。   3. 第2次涂刷亦一样,至少距离4~8小时以上(视气温及通风情况而定)。而蓄水池或鱼池完工后48小时以上,才能够放水,泡水一天后,放水并将其整理洁净(如能放置微量盐水更佳。)后,即可正式使用。

  • [ 2014-12-31 ] 防水堵漏常识

    上海盛浪防水根据多年的施工经验上,总结出防水堵漏关键现象,对于堵漏上,盛浪能对证下药,下面我们讲解一下堵漏的基本知识。         一、水的特性 :水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。   二、水与水蒸气的压力变化 : 水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就 产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上,不久就整个鼓起剥落了。)   三、基层要求 :与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。   四、正面防水优于负面防水 :如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往四处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非**性的 。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀 结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。   五、围堵式的防水容易失败:防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。   六、止漏的定义是 :不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。   七、“不花钱的防水”观念 :要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前 所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜 以后,仍然有漏水现象发生!   八、没有一种材料是万能的 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

  • 一、屋面杂物清理干净。材料准备 : (1)卷材厚度为 3mm,外观及性能指标符合 JC/T690-98 标准。 (2)辅助材料 : ①底涂料 : 涂刷冷底油用 ; ②橡胶改性沥青胶粘剂 :③橡胶改性密封膏。 (3)施工机具 : 高压吹风机、小平铲、手推车、单筒、双洞热溶喷枪 , 喷灯等。 (4 )施工组织准备 : 所有进场施工操作及管理人员均为中级以上防水技工 , 施工队员由工程部经理和技术总工程师负责管理。二、防水施工 : 1 、技术准备 : 了解防水构造及细部做法。 2 、施工工艺流程基层表面清理、修补→涂抹基层处理剂→节点附加强处理→定点、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点封闭→清理检查、修整→试水验收三 、操作要点 : (1)铲除原分格缝 : 原老化空鼓、起皱、脱壳防水层彻底清除。 (2)清理基屋 : 施工前应将基层表面的绿豆沙、凸起物铲除 , 并将杂物、渣士彻底清扫干净 ,同时对分格缝、沉降缝做加强处理。 (3)涂刷基层处理剂 : 涂刷部位包括所有粘贴附加层的部位。涂刷要薄而均匀 ,不得有空白、麻点、气泡。涂刷时间就在铺粘前 1~2d 进行。 (4)基层处理剂干燥后即进行复杂部位加强处理并粘贴附加层。附加层粘贴应符合以下规定: ①附加层材使用 JS 复合防水材料 :      ②附加层不同部位的施工要求 : a 、各部位附加层宽度 , 应符合规定的要求。 b 、女儿墙铺贴应自下而上 , 天沟、檐口铺贴应以沟底开始 , 当沟底过宽 ,卷材需纵向搭接时 , 搭接应用密封材料封口。 c 、水落口处的附加层应贴进口内 100mm。 d 、附加层全能部粘贴完成 , 应对质量进行自检。 (5)卷材大面积铺贴前 , 应先做好节点密封处理 , 分合格缝的空铺条处理等 , 然 后由屋面**标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时 , 宜顺天沟、檐沟方向铺贴 , 从水落口处向分水线方向铺贴 , 以减少搭按。相邻两幅卷材短边应错开不小于 50mm。 然后定位、划线。 (6)喷枪烧溶铺贴 : 一般三人一组 , 拿喷枪、铺贴、滚压收边各一人。将卷材沥青膜底面朝下对准粉线 , 用火焰喷泉枪对准卷材与基层的结合面 , 同时加热卷材与基层。喷枪头跟加热面约 50~100mm, 火焰烘烤至沥青溶融 , 立即粘贴 , 随后压实 , 边部有沥青挤出。 (7)搭接缝粘结 : 搭接缝粘结之前 , 先溶烧下层卷材上表面搭接宽度内的防粘隔离层处理时 , 操作者一手持烫板 , 一手持喷枪 , 使喷枪靠近烫板并距卷材50~100mm 边溶烧 , 边沿搭接线后退。为防火焰烧伤卷材其他部位 , 烫板与喷枪应同步移动。粘贴全部完成后 , 认真检查防水质量 , 确保一次达标。 (8) 伸缩缝防水层加强防水处理,有混凝土搭接处用JS封边处理,然后再封盖板,盖板之间的缝隙用50㎝宽的SBS搭接处理。 (9)清理垃圾,物归原位。(10)交甲方验收。

  • [ 2014-12-31 ] 地下室防水做法

    建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分,建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水浸蚀,内部空间不受危害的分项工程和专门措施。建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病,也是用户反映*为强烈的问题。许多住户在使用之时发现屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象,日复一日,房顶、内墙面会因渗漏而出现墙面大片剥落,并因长期渗漏潮湿而发霉变味,直接影响住户的身体健康,所以防水工程是建筑工程中极为重要的一环尤其是地下室防水。一、适用范围  (一)本推荐做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。  (二)地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进,保证质量,经济合理,安全可靠的要求。  (三)本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合,因地制宜,综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材,合成高分子防水卷材,合成高分子防水涂料,UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺,以提高地下室防水工程的质量,杜绝工程渗漏,促进防水技术不断发展。  二、设计基本要求  (一)地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。  (二)一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理),卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。  (三)地下工程 比较复杂,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,保证防水质量。  (四)地下室**水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。  (五)地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的**水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。  (六)地下室防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。  (七)地下室外防水工作面时,可采用外防内贴法,有条件转为外防外贴法施工。  (八)地下室外防水层的保护,可以采取软保护层,如聚苯板等。  (九)对于特殊部位,如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计,按要求作细部处理。  三、施工基本要求  (一)前期准备  1.施工前应对图纸审核,了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求,并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。  2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收,合格后方可进行下道工序施工。  3.所使用的防水材料应有出厂合格证书,及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。  防水材料进入现场,应按规定进行现场取样复试,复试合格后方可使用。  4.地下室防水工程必须由防水专业队施工,其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。  5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。  (二)作业条件  1.基层15-20mm厚的1:3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查,找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。  2.找平层表面必须干净、干燥,其含水率不大于9%。  3.底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。  4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求,不得局部积水。  (三)注意事项  1.施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。  2.地下室防水工程部位作业时,操作人员必须戴安全帽。  3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC;合成高分子防水卷材现场施工不低于-5oC;合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工,如确实急需施工时,环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。  4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调,防水专业队与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。  5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整,一般每组为5-8人。  四、地下室防水验收及保修期  (一)地下室防水工程质量应符合下列要求。  1.竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。  2.所有材料必须符合质量标准与设计要求。  3.防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定,搭接宽度应符合附表1要求,搭接缝必须粘牢、准确、严格,接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固,缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整,收头牢固。  合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm,防水层表面应平整无折皱。  4.细部构造做法必须符合设计要求。  5.每完成一道工序应有专人检查,特别是隐蔽工程要达到合格,经验收后方可进行下道工序。  6.地下室防水工程施工完毕,应及时整理全部技术资料,做好归档工作。  (二)保修期  地下室防水工程的保修期应不少于3年。由施工与使用单位签约,凡保修期内出现渗漏,由施工单位负责返修,费用由责任方负担。  地下室防水推荐做法施工工艺  一、地下室UEA补偿收缩混凝土刚性防水施工工艺  (一)适用范围  用于一般工业与民用建筑地下室防水结构(自防水结构工程),包括防水层做完之后的混凝土或钢筋混凝土底板与立墙自防水结构,均可选用UEA补偿收缩混凝土处理。  (二)材料与机具要求  1.UEA混凝土膨胀剂  UEA混凝土膨胀剂的性能应符合《国家建材行业标准》(JC476-92混凝土膨胀剂)要求主要项目规定。  UEA混凝土膨胀剂与其它外加剂混合使用时,要经过试验室试配后准确使用。  2.水泥  采用425号以上的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,矿渣硅酸盐水泥亦可使用。过期、受潮、变质水泥严禁使用。  3.集料  集料的种类和品质应符合《普通混凝土用砂质量及检验方法》(JGJ52-92),和《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)雨季用砂石应及时测定含水率,供调正配合比使用。  4.水  饮用水或洁净的天然水。  5.机具  混凝土搅拌机、插入式振捣器、平板振捣器、手推车、混凝土吊斗、铁板、铁揪、溜槽等。  (三)UNA补偿收缩混凝土配合比设计  1.根据设计要求的强度Rh,按下式计算所要求的水灰比值:  采用碎石时:  Rh=0.46Rc(c/w - 0.25) (4.1)  采用卵石时:  Rh=0.48Rc(c/w - 0.61) (4.2)  式中-- c/w 混凝土所要求的水灰比值  Rh ----- 混凝土试配强度(MPa)  Rc ----- 水泥的实际强度(MPa)

  • 防水材料发展到目前可谓品种繁多,琳琅满目!怎样选择防水材料和施工时应注意的问题绪述如下:  *早传统的防水卷材应该算是纸胎油毡,用油毡做防水层时必须用建筑沥青作粘结,上铺沙石:一般做法是三油二毡或四油三毡,由于上述作法劳动强度大,施工技术难以撑握,制备沥青时产生大量废气对环境污染严重,对不能用火的场所无法施工,火灾和烫伤事故容易发生,屋面二次维修困难,由于上述种种原因,沥青、油毡防水层目前基本被淘汰。  新一代的防水材料遂步向质轻、施工方便、不污染环境、耐久、色彩美观的方向发展;于是防水卷材类就有纸胎油毡、橡胶卷材、复膜改性沥青卷材、各种合成高分子防水卷材;涂料类防水材料则由改性乳化沥青、塑料油膏、聚氨脂防水涂料、向环保型合成高分子彩色防水涂料发展。  市场上各种防水材料的问世和应用都有其自身的优势,或取材容易,或造价底赚、或价格不低但耐久耐用、用途不一;防水材料的选用因素除了造价、气候、地域、建筑功能、环保诸多原因外,建筑物的构造是一个重要因素;如适合用防水卷材的地方不适合用涂料防水,适合用涂料的地方不一定适合用卷材;有如下场合不太适合使用卷材防水:? ? ?潮湿的基层、排水不畅或常年结水的部位、基层不平整和很多突出埋件基层、背水面防水,水箱防水,长年台风较多的地区;不适合用涂料防水的:? ? ? 木构、坡瓦、屋底层防水等。  卷材防水的优点如:施工方便、工期短、成形后不须养护、不受气温影响、环境污染小,层厚容易按设防计要求撑握,用材计算准确、施工的现场管理方便,不易被偷工减料,层厚均匀,空铺时有效地克服大裂缝能保持防水层整体。

  • 做卫生间防水要选择专门用于家庭防水装修的卫生间防水材料,比如说水泥基防水涂料--建材市场上名称为:通用型、柔韧型、K11JS、GS防水涂/浆料,这类产品无毒无害无污染、施工简单快捷、可以在潮湿基面施工、防水效果强、使用寿命长、和水泥基面粘结性强、价格适中等显著特点。家里卫生间的防水做的好不好,不仅仅是看使用的材料的好坏,还在于防水施工是否到位,只有施工到位,才可以完全发挥出防水材料的防水性能。才能做到滴水不漏,万无一湿,一劳无忧。

  • 要解决种植屋面的漏水问题,植物根阻拦是关键所在。植物根阻拦可以防止植物根穿透防水层而造成防水功能失效;在没有植物根阻拦措施的情况下,屋面所种植物的根系会扎入防水材料,造成防水层破坏,从而导致渗漏。防止植物根穿透结构层而造成更为严重的结构破坏;在没有植物根阻拦措施的情况下,屋面所种植物的根系会扎入屋面突出物(如电梯井、通风孔等)的结构层、女儿墙而造成结构破坏。这种破坏一方面来讲不仅比第一种情况会增加更多的维修费用,而另一方面这种破坏如不及时补救,将会危及整个建筑物的使用安全。避免由于植物根穿透造成防水层破坏甚至结构破坏而带来的连带损失;屋面结构层上进行园林建设,由于排水、蓄水、过滤等功能的需要,屋面种植结构层远比普通自然种植的结构复杂,而防水层一般处于最下面一层。如果忽略了植物根阻拦层的设置,植物根穿透防水层,将会导致结构层大面积渗漏,必须进行及时维修,情况严重,就必须更换防水材料,这意味着:必须将上面已经精心培养成熟的植物层及土层全部铲除,排水层及过滤层等也要全部铲除,然后才可能更换已经千疮百孔的防水层,增加不必要的直接维修费用。同时,维修过程中所需材料、机具的搬运及运输会影响建筑物的正常运作,建筑物所有者为保持清洁和形象而导致的间接损失不可估量。选用适当的植物根阻拦材料,以及植物根阻拦层与整个种植屋面系统的配合是关键中的关键。现在有一种SBS改性沥青制成的卷材,沥青涂层中含有活性极强的生物阻根添加剂,中间一层铜-聚酯复合胎基赋予产品独具的植物根阻拦功能,具有植物根阻拦功能、高耐折力和持久的低温柔度。用作植物根阻拦层的顶层。在绿色屋顶花园系统中,如屋面防水结构至少是两层,它必是上面一层,兼具植物根阻拦功能。 

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